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房屋租赁双方签定租赁契约后,双方都要承担一定的义务,并享有一定的权利,包括:。但如双方在合同中对于此项无具体约定,则出租人无权要求承租人支付物业管理费。

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房产性质 购买年限 是否属于家庭唯一住房 出售方缴纳税费明细 购买方缴纳税费明细 营业税 个人所得税 土地增值税 合同印花税 交易手续费 契税 合同印花税 交易手续费 普通住宅 2年以内 无区别 5.55%(境外人士5.05%) 全额1%或差额20% 暂免 暂免 暂免 首次购买 90

房产性质

购买年限

是否属于家庭唯一住房

出售方缴纳税费明细

购买方缴纳税费明细

营业税

个人所得税

土地增值税

合同印花税

交易手续费

契税

合同印花税

交易手续费

普通住宅

2年以内

无区别

5.55%(境外人士5.05%)

全额1%或差额20%

暂免

暂免

暂免

首次购买90平方米一下的为1%;不符合上述条件的为1.5%

暂免

暂免

2年以上5年以下

暂免

暂免

暂免

暂免

暂免

同上

暂免

暂免

暂免

全额1%或差额20%

暂免

暂免

暂免

同上

暂免

暂免

5年以上

暂免

免征

暂免

暂免

暂免

同上

暂免

暂免

暂免

全额1%或差额20%

暂免

暂免

暂免

同上

暂免

暂免

非普通住宅

2年以内

无区别

5.55%(境外人士5.05%)

全额1%或差额20%

暂免

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2.5元/平方米

3%

暂免

2.5元/平方米

2年以上5年以下

5.55%(境外人士5.05%)

暂免

暂免

暂免

2.5元/平方米

3%

暂免

2.5元/平方米

5.55%(境外人士5.05%)

全额1%或差额20%

暂免

暂免

2.5元/平方米

3%

暂免

2.5元/平方米

5年以上

差额×5.55%/境外人士为5.05%

免征

暂免

暂免

2.5元/平方米

3%

暂免

2.5元/平方米

差额×5.55%/境外人士为5.05%

全额1%或差额20%

暂免

暂免

2.5元/平方米

3%

暂免

2.5元/平方米

备注

1、上表中红色字体适用期限为2008年11月1日起至2009年12月31日止

2、其他未涉及改变的税费(如权证印花税5元/件、权证制作费80元/件、配图费25/件以及他项权利登记费等按照原标准执行,在此不一一列举。则按业主签署的业主公约或其他涉及到物业管理的条款收取物业管理费,

买卖方式二手房买卖是指房屋所有权人通过买卖方式将已取得的房屋转移给购买人的方式。网签可以排除这种情况出现,在签订合同前,能够通过系统查询到房产的登记信息,保证房屋的产权非常清晰,能够确保交易双方的合法权益。

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