房屋租赁合同简单 东一时区

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1.维持原判第二项,即影剧院应返还陈旭明预交的租金21,000元;

2.撤销原判第一、三项;

3.影剧院赔偿陈旭明预交租金的利息损失(自交付之日至返还之日止);

4.影剧院赔偿陈旭明订购货物损失及修水沟等费用合计3,950元。北京资深房产律师,赵律师（咨询电话：138 1013 5536）,中国房产法律事务专业委员会委员,中央电视台CCTV-12《法律讲堂》栏目主讲人,专家型房产律师专业提供房屋买卖咨询、房屋买卖纠纷诉讼代理法律服务。持有关材料向该公房的出租人或出租人委托的物业公司办理公房租赁关系的变更手续，经济适用房未满五年的情况下在满五年之前签订的二手经济适用房买卖合同是无效的，

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一：租房正规过程1、双方签订租赁合同2、房主查看房客身份证，（可向公安局确认身份证）.并索取复印件做为合同附件. 3、房客查看房主产权证明（可向当地产交易所进行确认），房主身份证（可向公安局

一：租房正规过程

1、双方签订租赁合同

2、房主查看房客身份证，（可向公安局确认身份证）.并索取复印件做为合同附件.

3、房客查看房主产权证明（可向当地产交易所进行确认），房主身份证（可向公安局确认身份证.）及两证的统一（即产权证的产权人与身份证相同）.并索取复印件做为合同附件.

4、合同签字（房主方）与产权证的产权人相同.如不相同需有产权人的代理委托书.

5、办理合租合同时，需有房主方的同意出租证明.

6、如果房主要求支付定金，也需要请查看以上证件，一般定金不要超过月租金的20%

二：租房注意点：

1、不能提供产权（原件）的房主勿信

2、产权证与身份证不对号的勿信

3、向住所公安局确认身份证号码.

4、向居委会（或邻居）了解房东情况.查看描述是否与房主相同.

5、如果房主要求一年一付房租或者要求付大笔的订金，这样情况就要特别小心.

三：租房后最好由当事人双方办理房产租赁登记备案

为便于管理及对当事人权益的保护，我国目前对房屋租赁合同实行登记备案制度。(2)建设主管部门核发的建设工程竣工验收备案证明；。一是在外面当兵的现役军人也可以在村里没有居住的情况下可以购买。

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